Wie bestimmt man den Wert eines Hauses?

Der Wert eines Hauses wird durch eine Immobilienbewertung bestimmt, die Faktoren wie Lage, Größe, Zustand, Baujahr, Ausstattung und den aktuellen Marktpreis ähnlicher Objekte berücksichtigt. Oft wird dazu das Vergleichswertverfahren, Ertragswertverfahren oder Sachwertverfahren genutzt. Ein Gutachter oder Immobilienmakler kann helfen, den genauen Marktwert festzulegen. Auch Online-Bewertungstools bieten erste Einschätzungen, ersetzen aber keine professionelle Bewertung.