Bautzen – charmantes Siedlungshaus

Das Haus wurde bereits im Jahr 2010 umfassend saniert – unter anderem wurden das Dach mit glasierten Tondachsteinen und die Fassade mit neuem Glanz versehen. Im Jahr 2019 wurde zusätzlich der gesamte Hofbereich für Sie neu gepflastert – so kommen Sie komfortabel an und genießen ein rundum gepflegtes Gesamtbild.Sie betreten Ihr neues Zuhause über den gepflegten, großzügig gepflasterten Hof, der Sie komfortabel zu einer der beiden Garagen oder den zusätzlichen Stellplätzen leitet. Das weitläufige, liebevoll gestaltete Grundstück mit rund 860 m² bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Beisammensein. Hier wachsen alte Obstbäume, blühende Sträucher und dekorative Ziergräser – ein kleines Gartenparadies mit Charakter, das zum Durchatmen und Genießen einlädt.

Ihr lichtdurchfluteter Eingangsbereich wurde durch einen Anbau im Jahr 1985 erweitert und empfängt Sie mit einer gemütlichen Sitznische, die sich ideal als Leseplatz oder als Rückzugsort für einen Kaffee am Morgen eignet. Schon beim Eintreten spürt man die einladende Atmosphäre Ihres Hauses.

Links vom Vorraum betreten Sie das stilvolle Tageslichtbad, das sich in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert. Es überzeugt durch eine fast ebenerdige Dusche, eine komfortable Badewanne, einen modernen Design-Waschtisch sowie funktionale Details, die den Alltag erleichtern – ein Ort der Erfrischung und des Wohlfühlens.

Rechts vom Eingangsbereich liegt die helle, freundlich geschnittene Küche mit zwei großzügigen Fenstern – eines mit Blick in den blühenden Vorgarten, das andere mit Aussicht auf die Einfahrt. Die Küche bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz für Ihre Kochideen, sondern auch die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung – von der Familienküche bis zur offenen Wohnküche.

Am Ende des Flurs öffnet sich das geräumige Wohnzimmer, das durch seine klare Raumstruktur und angenehme Helligkeit besticht. Hier erwartet Sie ein behaglicher Rückzugsort für gesellige Abende, entspannte Lesestunden oder einfach Ihr ganz persönliches Wohlfühlambiente. Wer möchte, kann diesen Raum mit der Küche verbinden und eine großzügige Wohnküche mit offener, moderner Raumwirkung schaffen – das Potenzial dafür ist bereits vorhanden.

Über eine Tür im Flur gelangen Sie in den vollständig unterkellerten Bereich des Hauses. Der Keller ist trocken, funktional und übersichtlich gegliedert – ideal zur Vorratshaltung, zur Einrichtung eines Hobbyraums oder zur Nutzung als Werkstatt. Die gesamte Haustechnik befindet sich hier gut zugänglich: Gastherme, Warmwasserspeicher, Medienanschlüsse (Wasser, Gas, Strom) und Elektrozentrale – ordentlich verbaut und fachgerecht installiert. Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand, lediglich die Elektrik dürfte durch einen Fachmann geprüft/erneuert werden, dies haben wir für Sie bereits im Kaufpreis berücksichtigt.