Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich in einem sofort beziehbaren Zustand. In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie stets gepflegt und instand gehalten, sodass sich das Haus heute in einem sehr guten Modernisierungszustand präsentiert.

Lediglich die Elektrik sollte – wie bei vielen Bestandsimmobilien üblich – durch Sie noch einmal geprüft werden, um sicherzustellen, dass sie dem heutigen technischen Standard entspricht.

Bereits der Eingangsbereich Ihres Hauses empfängt Sie über wenige Stufen und ist mit praktischen Handläufen ausgestattet. Auch der Zugang zum Wintergarten verfügt über entsprechende Handläufe und sorgt damit für zusätzlichen Komfort.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen großzügigen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für Garderobe, Schuhe und Alltagsgegenstände bietet. Ein bereits integrierter Einbauschrank schafft zusätzlichen Stauraum.

Vom Flur aus rechts gelangen Sie direkt in Ihre großzügige Wohnküche, die ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende bietet.

Angrenzend daran gelangen Sie in Ihre Wohnstube, die mit einem gepflegten, zeitgemäßen Bodenbelag ausgestattet ist und viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen lässt.
Ein besonderes Highlight Ihres Hauses ist der Wintergarten, den Sie direkt über die Wohnstube betreten können und der in einem späteren Bauabschnitt ergänzt wurde. Dieser bietet Ihnen auch in den kühleren Monaten einen wunderbaren Ort zum Verweilen. Dank der großen Fensterflächen genießen Sie hier viel Tageslicht und können die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich optimal erleben. Der Wintergarten ist beheizt und verfügt über einen direkten Austritt in den Garten.

Im Anbau Ihres Hauses befindet sich das großzügige Badezimmer, das sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche verfügt. Zusätzlich stehen Ihnen hier ein Waschbecken, ein Fenster sowie ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.

Besonders praktisch ist der direkte Zugang nach draußen. Nach der Gartenarbeit oder nach Aktivitäten im Freien können Sie hier direkt duschen, ohne erst durch das gesamte Haus laufen zu müssen – auch für Kinder oder Gartenfeiern eine äußerst praktische Lösung.

Über eine hochwertige Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss Ihres Hauses.
Hier stehen Ihnen drei gut geschnittene und lichtdurchflutete Räume zur Verfügung. Diese können ganz nach Ihren Bedürfnissen als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden.

Zusätzlich wurde hier bereits eine Toilette auf dieser Etage installiert, was insbesondere nachts für zusätzlichen Komfort sorgt.

Vom Flur aus gelangen Sie außerdem auf den Dachboden, der sich in einem ordentlichen Zustand befindet. Auch die Elektroverteilung befindet sich in diesem Bereich.

Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet Ihnen zusätzliche Nutzflächen.
Hier befindet sich unter anderem Ihre Gasheizung der Marke Viessmann (2010) sowie mehrere Räume, die Sie ganz nach Ihren Vorstellungen nutzen können – beispielsweise als Lager-, Hobby- oder Werkstattbereich.

Ein besonderes Extra Ihrer Immobilie ist das auf dem Grundstück befindliche Gartenhäuschen, das Ihnen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – sei es als Gästehaus, Rückzugsort oder gemütlicher Sommerbereich.
Das Gartenhaus betreten Sie zunächst über einen angrenzenden Wintergarten, der auch an kühleren Tagen einen wunderbaren Platz bietet, um die wärmende Sonne zu genießen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen.
Von hier aus gelangen Sie direkt in den kombinierten Küchen- und Wohnbereich. Dieser ist praktisch gestaltet und lässt sich bei Bedarf durch eine Faltschiebetür voneinander abtrennen.
Rechts vom Wohnbereich aus erreichen Sie über eine weitere Faltschiebetür das Schlafzimmer, das ausreichend Platz für eine gemütliche Schlafgelegenheit bietet.
Linker Hand vom Wohnbereich gelangen Sie in das Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist und das Gartenhaus funktional abrundet.