Ihr zukünftiges Ein-oder Zweifamilienhaus in Neukirch

Objekt-Nr.: 226

Objektbeschreibung

Ihr zukünftiges Zuhause in Neukirch bietet viel Platz auf 3 Etagen. Somit kann dieses, von Ihnen, als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden.
Zum Abstellen Ihres Fahrzeuges bietet sich die angebaute Garage, sowie ein Stellplatz vor dem Haus und zwei hinter dem Haus, auf Ihrem Hof, an.
Diese erreichen Sie über die gepflasterte Hofeinfahrt, welche dank eines großen Tores begrenzt ist.
Ihr Haus ist von drei Seiten zugänglich, einmal von der Vorderseite, einmal direkt vom Parkplatz, an der Rückseite aus und über den Balkon im Erdgeschoss.
Ihr zukünftiges Zuhause verfügt über eine Sonnenterrasse, welche über das erste Obergeschoss direkt von Ihrem Flur aus, erreichbar ist.
Hinter Ihrem Haus befindet sich ein gepflegter Garten mit Sitzecke und kleinem Teich für entspannte Stunden mit Ihren Lieben.
Auf Ihrem 862 m² großen Grundstück, das bereits jetzt über viel Grün und Charme verfügt, bietet sich außerdem genügend Platz für einen Kinderspielplatz oder auch zum Ausrichten Ihrer Feierlichkeiten.
Desweiteren befinden sich 3 Schuppen auf Ihrem Grundstück. Hier bietet sich genug Platz zum unterstellen Ihrer Gartengeräte, Werkzeuge oder Spielgeräte.

Ein Großteil der Fenster wurden für Sie ca. im Jahr 2010 erneuert und entsprechen somit dem aktuellen, hohen Standard.
Desweiteren verfügen die Fenster über Außenjalousien, welche in vielerlei Hinsicht von Vorteil sind.
Die Elektrik des Hauses wurde im Erdgeschoss und 1.Obergeschoss ca. 2000 und im 2.Obergeschoss ca. 2005 für Sie bereits modernisiert.
Das Haus wurde ca. 2009 an das zentrale Abwassersystem angeschlossen.
Aufgrund der vielen frei einteilbaren Wohnräume, bietet dieses Haus genügend Platz für Sie und Ihre Liebsten. Vielleicht als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder doch als Mehrgenerationenhaus?
Das dürfen Sie ganz frei für sich entscheiden.

Lage

Neukirch gehört zum Landkreis Bautzen und liegt eingebettet zwischen zwei Bergzügen des Oberlausitzer Berglandes am Fuße des reich bewaldeten 587 m hohen Valtenberges.
Der Valtenberg ist der Neukircher Hausberg. An ihm entspringt die durch Neukirch fließende Wesenitz. Größere Städte in der Umgebung sind Bautzen (15 km) und Bischofswerda (12 km). Angrenzende Gemeinden sind (im Uhrzeigersinn) Doberschau-Gaußig, Wilthen und Steinigtwolmsdorf mit den Ortsteilen Ringenhain und Weifa im Landkreis Bautzen, Neustadt in Sachsen im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge sowie Schmölln-Putzkau im Landkreis Bautzen.

Sonstiges

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Die Courtage in Höhe von 5,00 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen
des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Zuschke Immobilienvermittlung erhält einen
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Informationen, die uns von unserem Auftraggeber nach bestem Wissen zur Verfügung gestellt wurden. Bei den Quadratmeterzahlen handelt es sich um ca.-Angaben. Wir übernehmen keine Gewähr für
die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Preis

Kaufpreis
140 000,00 €
Courtage
5 %

Details

Baujahr
1932
Wohnfläche
145 m²
Grundstücksfläche
862 m²
Zimmer / Räume
7
Badezimmer
2
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Wohnen

Energie

Primärenergieträger
GAS
Gültig bis
2029-12-04
Wertklasse
H
Jahrgang
2014
Epart
BEDARF
Endenergiebedarf
411.80 (kWh/m²*a)



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