Ihr neuwertiges Einfamilienhaus im Bungalowstil in Neustadt / Sachsen

Objekt-Nr.: 290

Objektbeschreibung

Ihr modernes Einfamilienhaus im schönen Neustadt in Sachsen wurde 2012 erbaut.
Es handelt sich hierbei um ein Passivhaus, welches sich aufgrund seiner hohen Wärmedämmung und einer klassischen, wassergeführten Fußbodenheizung auszeichnet. Darüberhinaus verfügt das Haus über ein Kaltdach mit einer doppelten Dämmung der Zwischendecke.
Es verfügt über eine Garage mit zwei Stellplätzen sowie weiteren Stellplätzen vor der Garage und neben dem Haus. Alle dreifach verglasten Fenster Ihres Hauses sind mit elektrischen Außenjalousien versehen. Ihr zukünftiges Zuhause ist im Bungalowstil erbaut, so dass Sie sich auch im Alter auf ebenerdige Weise durch Ihr Haus bewegen dürfen. Hier können Sie bis ins hohe Alter planen.

Das große parkähnlich angelegte Grundstück von 1.440 m² verfügt über mehrere gemütliche Sitzecken, die zum Verweilen einladen. Sie können Ihrem grünen Daumen in den Hochbeeten freien Lauf lassen oder auch einen gemütlichen Abend an der Feuerschale verbringen. Der satte grüne Rasen lädt Ihre Kinder zum toben und spielen ein.

Die große Terasse Ihres Hauses befindet sich an der Rückseite. Diese können Sie durch die Schiebetür im Wohnzimmer oder durch die der Wohnküche betreten und Ihren grünen Garten genießen.

Lage

Zwischen den Bergrücken des Hohwaldes und des Ungerberges liegt Neustadt in Sachsen, eingebettet im Neustädter Tal, an der Grenze zwischen Lausitzer Bergland und Elbsandsteingebirge.

Zahlreiche Anlaufstellen des täglichen Bedarfs befinden sich in Neustadt in Sachsen, darunter zählen diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und sowie das gesamte schulische spektrum.

Sonstiges

Das Exposé enthält nur eine kleine Auswahl an Bildern. Verschaffen Sie sich selbst einen Überblick vor Ort!
Kontaktieren Sie uns gern jetzt für Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Da wir einen Exclusivvertrag haben, ist eine Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht gewünscht, die gesamte Abwicklung läuft über die Zuschke-Immobilienvermittlung GmbH.

Die Courtage in Höhe von 5,5 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Zuschke Immobilienvermittlung GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Alle Angaben und Preise sowie Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur
vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers.

Preis

Kaufpreis
450 000,00 €
Courtage
5,5 % inkl. gesetzl. MwSt.

Details

Baujahr
2012
Wohnfläche
135 m²
Grundstücksfläche
1440 m²
Zimmer / Räume
6
Badezimmer
1
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Wohnen

Energie

Primärenergieträger
GAS
Gültig bis
2030-06-01
Wertklasse
D
Jahrgang
2014
Epart
BEDARF
Endenergiebedarf
126.40 (kWh/m²*a)



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