Ihr Einfamilienhaus in Schirgiswalde wartet auf Sie

Objekt-Nr.: 362

Objektbeschreibung

Ihr zukünftiges Reihenendhaus befindet sich in Schirgiswalde, ein Ort mit viel Natur und guter Infrastruktur.

Durch die durch Sie durchzuführende Modernisierung können Sie Ihr zukünftiges Einfamilienhaus in neuen Glanz wiedererwecken.


Durch die neben dem Haus befindliche Einfahrt, gelangen Sie auf Ihr 233 m² großes Grundstück, auf dem eine Garage für Ihr Fahrzeug steht.
Darüberhinaus haben Sie die Möglichkeit Ihr Auto im Untergeschoss, in der im Haus Inkludierten Garage unterzustellen.

Die im Erdgeschoss installierte Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 1996 dient zur Beheizung Ihres Einfamilienhauses.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch elektrische Durchlauferhitzer.

Im gesamten Haus sind Holzfenster mit Doppelverglasung verbaut. Bei den Vorhandenen Stromleitungen handelt es sich um Alu-Leitungen, dies dürfen Sie bei Ihrer Planung berücksichtigen.
Das Dach wurde im Jahr 2004 neu eingedeckt. Die im Obergeschoss befindlichen Dachfenster wurden ebenfalls in den letzten Jahren gewechselt.

Bemerkenswert ist der Ausblick vom Balkon, von dem aus Sie die Kirche und die Spree sehen können.

Alle anfallenden Modernisierungs-und Sanierungskosten wurden für Sie bereits vorab im Kaufpreis berücksichtigt, sodass wir Ihnen dieses gute Angebot darstellen können.

Lage

Schirgiswalde ist ein Ortsteil der Stadt Schirgiswalde-Kirschau im Landkreis Bautzen welcher sich im Südosten des Freistaates Sachsen befindet.
Umgeben vom Lausitzer Bergland und der Spree haben Sie genug Möglichkeiten, schöne Spaziergänger aber auch ausgiebige Wanderungen zu unternehmen um dem Alltag zu entfliehen.

Anlaufstellen des täglichen Bedarfs wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Drogerie sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung.
Desweiteren gibt es in Schirgiswalde eine Schule sowie Kindergärten.
Die Anbindung an den ÖPNV ist dank der Busverbindungen gegeben.

Die nächstgrößere Stadt Bautzen ist 15 km entfernt und das der Landstraße schnell zu erreichen.

Sonstiges

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Bei den Maßen handelt es sich um Circa-Angaben.
Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen
des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Zuschke Immobilienvermittlung GmbH erhält einen
unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für
die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Alle Angaben und Preise sowie Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers.

Preis

Kaufpreis
30 000,00 €
Courtage
7,14 % Brutto inkl. der gesetzlichen MwSt.

Details

Baujahr
1880
Wohnfläche
80 m²
Grundstücksfläche
233 m²
Zimmer / Räume
5
Badezimmer
1
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Wohnen

Energie

Primärenergieträger
GAS
Gültig bis
2030-04-05
Wertklasse
H
Jahrgang
2014
Epart
BEDARF
Endenergiebedarf
298.80 (kWh/m²*a)



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