Ihr Reihenendhaus in Kleinbautzen

Objekt-Nr.: 396

Objektbeschreibung

Ihr zukünftiges Einfamilienhaus ist ein Reihenendhaus und befindet sich in ruhiger Lage im beschaulichen Kleinbautzen, unweit der Kreisstadt Bautzen.

Über den schön gestalteten Vorgarten betreten Sie Ihren Hauseingang sowie Ihr Grundstück.
In Ihrem neuen Garten steht der nagelneue Swimming-Pool zum Entspannen oder Spielen mit Ihren Kindern sowie ein Holzschuppen für Ihre Gartenmöbel und Gartengeräte. Vom Garten aus gelangen Sie über eine kleine Treppe auf Ihre große Terrasse mit derzeitigen Katzenspielplatz. Dieser lässt sich schnell zurückbauen, sodass Sie die Fläche anders nutzen können. Des Weiteren können Sie von der Terrasse aus direkt Ihr Haus betreten.

Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich Ihre Garage, in der Sie Ihr Fahrzeug abstellen können. Des Weiteren gibt es linkerhand des Grundstückes ein Carport um ein zweites Auto abzustellen. Als weiterer Stellplatz bietet sich die Einfahrt der Garage an. Für Ihren Besuch gibt es in unmittelbarer Nähe auch öffentliche Stellplätze.

Lage

Ihr zukünftiges Einfamilienhaus liegt in dem schönen ländlichen Ort Kleinbautzen, unweit von der Autobahn A4 entfernt, welche die schnellste Verbindung nach Görlitz und Dresden bietet.

In den nahe gelegenen Ortschaften haben Sie ausreichend Einkaufsmöglichkeiten. Eine Kindertagesstätte befindet sich direkt in Kleinbautzen. Alle weiteren Anlaufstellen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Schulen etc, befinden sich in der Kreisstadt Bautzen. Äußerst nennenswert ist die Lage im Grünen, welches ein ruhiges und idyllisches Leben garantiert.

Sonstiges

Wie Sie feststellen, bieten die sieben Räume Ihres zukünftigen Hauses viel Platz für Sie und Ihre Liebsten, dabei steht Ihnen die Gestaltung und Nutzung der Räume frei.

Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine 4-Kammer-Kläranlage, an die alle Wohnhäuser der Straße angeschlossen sind. Die jährlichen Kosten hierfür werden je nach Haushaltsgröße berechnet.

Zu den ausgebauten Wohnräumen im Dachgeschoss liegen keine Grundrisse vor, hierzu können Sie sich an den Bilder im Exposé orientieren.

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Zuschke Immobilienvermittlung GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Alle Angaben und Preise sowie Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur
vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers.

Preis

Kaufpreis
150 000,00 €
Courtage
5,95% Brutto inkl. MwSt.

Details

Baujahr
1991
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
520 m²
Zimmer / Räume
7
Badezimmer
1
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Wohnen

Energie

Primärenergieträger
OEL
Gültig bis
2029-10-23
Wertklasse
D
Jahrgang
2014
Epart
BEDARF
Endenergiebedarf
106.90 (kWh/m²*a)



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