Bolbritz - Ihr neues Zuhause mit herrschaftlichen Charakter

Objekt-Nr.: 464

Objektbeschreibung

Ihr Ein- oder Zweifamilienhaus mit Baujahr 1900 mit der dahinterliegenden Scheune wirkt für Sie, wie ein herrschaftliches Haus aus vergangenen Zeiten.
Um das Haus geht ein kleiner grüner Streifen, der zum Wiederbeleben und Gestalten einlädt.
Sie fahren zu Ihrem neuen Objekt über eine große Hofeinfahrt, welche mit einem Hoftor versehen ist. Durch das Hoftor kommend, haben Sie genügend Platz um mehrere Fahrzeuge abzustellen oder auch gegebenenfalls Fahrzeuge in der dahinterliegenden Scheune zu parken. Dies dürfen Sie für sich bestimmen, wie Sie dies nutzen möchten.
Darüber hinaus verfügt das große Grundstück über genügend grün, so dass Kinder tollen können, klettern können und Sie auch Ihren grünen Daumen spielen lassen können.
Nur wenige Schritte vom Haus entfernt, befindet sich Ihr extra Grundstück. Ein Wiesengrundstück, welches zum Obstanbau genutzt wurde. Hier können Sie Ihren Interessen nachgehen, es lädt zum Verweilen oder Aufstellen eines Pools ein.
Bestechend in Ihrem neuen zu Hause sind nicht nur die Fenster mit Sanierung im Jahre 2000, sondern auch die neue Eingangstür und der überdachte Carport.

Das Haus verfügt über kein Heizsystem. Es wurde mit Öfen beheizt. Das Heizsystem darf durch Sie und durch Wahl eines Förderprogramms neu bestimmt werden, so dass Sie aktuell aufgestellt sind mit ihrer zukünftigen Heizung.
Nur ein kleiner Teil der Elektrik im Erdgeschoss wurde erneuert, beim Rest des Hauses ist die Elektrik nicht auf dem neuesten Stand.
Diese beiden Punkte sind im Kaufpreis berücksichtigt.

Lage

Bolbritz, ein ehemaliges Rittergut, ist ein Ort im ostsächsischen Landkreis Bautzen und gehört zur Großen Kreisstadt Bautzen. Es liegt in der Oberlausitz und befindet sich im Siedlungsgebiet der Sorben.
Der Stadtteil befindet sich etwa 6 Kilometer nordwestlich des Bautzener Stadtzentrums und unmittelbar nördlich der Bundesautobahn 4 und deren Raststätte Oberlausitz. Die Anschlussstelle Salzenforst ist nur 2,5 Kilometer entfernt.

Alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs, von Schulen, Kindertagesstätten, Ärzten bis Einkaufsmöglichkeiten, befinden sich in unmittelbarer Nähe direkt in Bautzen.

Sonstiges

Aufgrund der Vielzahl an Räumen in diesem großen Haus kann eine direkte Zuordnung der Zimmer nicht gegeben werden. Dies dürfen Sie für sich festlegen. Wie Sie feststellen ist dieses Haus auch für mehrere Wohnparteien beziehbar oder großzügig zu nutzen für eine Patchworkfamilie, Großfamilie oder Mehrgenerationen.

Bei den Bildern handelt es sich um eine kleine Vorauswahl, es sind nicht alle Räume abgebildet.

Da wir einen Exklusivvertrag haben, ist eine Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht gewünscht, die gesamte Abwicklung läuft über die Zuschke-Immobilienvermittlung GmbH.

Bilder, Grundriss, Video und Exposé gecheckt?

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Alle Angaben und Preise sowie Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers.

Kontaktieren Sie uns gern jetzt für Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Preis

Kaufpreis
120 000,00 €
Courtage
Trägt der Verkäufer für Sie.

Details

Baujahr
1900
Wohnfläche
171 m²
Grundstücksfläche
2403 m²
Zimmer / Räume
6
Badezimmer
1
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Wohnen

Energie

Primärenergieträger
ELEKTRO
Gültig bis
2030-11-04
Wertklasse
H
Jahrgang
2014
Epart
BEDARF
Endenergiebedarf
349.20 (kWh/m²*a)



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