Bautzen MFH in zentraler Wohnlage
Bautzen MFH in zentraler Wohnlage

Johnsdorf – Ihr lauschiges Zuhause mit viel Grün!

170.000,00 €

Kaufpreis

Details

NUTZUNGSART: Wohnen
VERMARKTUNGSART: Kauf
OBJEKTART: Haus
OBJEKTTYP: Einfamilienhaus
PLZ: 02699
ORT: Königswartha / Johnsdorf
LAND: Deutschland
KAUFPREIS: 170.000,00 €
WOHNFLÄCHE: 137,00 m²
GRUNDSTÜCKSGRÖßE: 4.870,00 m²
AUSSEN-PROVISION: Übernimmt der Eigentümer für Sie


WÄHRUNG: €
ENERGIEAUSWEIS: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit viel Grün!

Schon bevor Sie das Grundstück betreten, werden Sie von einem schönen, massiven Tor begrüßt, das mit stabilen Backsteinen Ihr Grundstück vor unerwünschten Besuchern schützt. Ein deutlich erkennbarer Weg führt Sie entlang Ihres Hauses zu Ihrer eigenen Garage, in der Sie Ihr Auto sicher abstellen können. Die Garage bietet jedoch nicht nur Platz für Ihr Auto, sondern auch viel Stauraum für Koffer oder Erinnerungsstücke.

Gleich beim Betreten des Grundstücks erwartet Sie ein schöner, in den Boden eingelassener Sandkasten für Ihre Kinder sowie ein großzügiger Hinterhof. Im Mittelpunkt des Gartens befindet sich das Highlight – Ihr eigener privater Fußballplatz!
Natürlich können Sie den Platz auch als Park nutzen, um Ihren Haustieren, wie beispielsweise Hunden, reichlich Auslauf zu bieten. Auch größere Tiere wie Ziegen, Schafe oder Pferde, sind herzlich willkommen, da sich Ihr großzügiger Garten hervorragend als Koppel eignet.

Sie werden auf jeden Fall genügend Möglichkeiten finden, Ihr großes Grundstück zu nutzen. Ihr eigener kleiner Park verfügt zudem über einen Brunnen, der Ihr grünes Paradies auch im heißesten Sommer frisch und grün hält.

Ausstattung

Sie betreten das Haus durch eine einladende Tür, die etwas durch das vorspringende Dach vor Wind und Wetter geschützt ist. So gelangen Sie bei jedem Wetter trockenen Fußes ins Innere. Sobald Sie Ihr zukünftiges Zuhause betreten, begrüßt Sie der große, geräumige Flur. Biegen Sie links ab, gelangen Sie in Ihr gemütliches und großzügiges Wohnzimmer, das einen herrlichen Blick auf Ihr charmantes Grundstück bietet.

Wenn Sie von der Tür aus nach rechts gehen, betreten Sie ein einladendes Zimmer, das sich hervorragend als Ihr zukünftiges Gästezimmer eignet, wenn Familie oder Freunde zu Besuch kommen, oder das Sie auch als Kinderzimmer nutzen können.

Geradeaus durch Ihren Flur erwartet Sie eine bezaubernde, moderne Küche, die einladend gestaltet ist und in Ihnen sofort den Wunsch weckt, etwas Leckeres zu kochen. Diese geräumige Küche bietet nicht nur ausreichend Platz für einen großen Esstisch, genügend Raum, damit mehrere Personen gleichzeitig in der Küche aktiv sein können.
Durch Ihre Küche erreichen Sie Ihren zweiten Eingangsbereich, der ausreichend Platz für die Jacken und Schuhe all Ihrer Gäste bietet.
Von hier aus gelangen Sie direkt zu Ihrem Wohlfühlbadezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und geschmackvollen Badmöbeln, das für Sie zudem bereits über eine herrliche Fußbodenheizung verfügt.

Über Ihre großzügige und stabile Treppe geht es ins Obergeschoss, das auch im Alter mühelos zugänglich ist.
Dort erwartet Sie Ihr einladendes Schlafzimmer mit einer charmanten Dachschräge, die dem Raum zusätzlichen Charakter verleiht.
Ihr Obergeschoss umfasst insgesamt drei geräumige Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder vielleicht zusätzliche Kinderzimmer nutzen lassen. Zudem befindet sich hier ein kleines Badezimmer mit Gäste-WC und Waschbecken, sodass Sie abends bequem im Obergeschoss bleiben können, ohne den langen Weg nach unten antreten zu müssen.

Ihr zukünftiges Haus, ursprünglich im Jahr 1895 erbaut, wurde mehrfach saniert und modernisiert. Zwischen 1985 und 1988 erfolgte ein umfassender Umbau und 1997 sowie 1998 wurde das Badezimmer saniert. Die Elektrik sowie sämtliche andere Medien wurden bis 2010 komplett erneuert. Im hinteren Teil der Garage befindet sich die Heizung der Marke Wolf. Darüber hinaus verfügt Ihr Haus über eine regelmäßig gewartete Ölheizung. Die Fenster, die 1997 – 1999 komplett erneuert wurden, sind doppelt verglast und befinden sich in einem guten Zustand.

Lage

Johnsdorf ist ein idyllischer, ländlicher Ortsteil von Königswartha im Landkreis Bautzen in Sachsen. Der Ort liegt im nördlichen Teil der Oberlausitz, einer malerischen Region, die sich durch sanfte Hügel, weite Felder und dichte Wälder auszeichnet. Johnsdorf ist umgeben von viel Natur, was es zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber macht, die Ruhe und Erholung suchen.

Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge in der abwechslungsreichen Landschaft. Besonders erwähnenswert ist die Nähe zu mehreren Naturparks und Schutzgebieten, die für ihre reiche Flora und Fauna bekannt sind.

Das Dorf ist nur wenige Kilometer von Königswartha entfernt, das alle grundlegenden Versorgungsmöglichkeiten bietet, darunter Schulen, Geschäfte, Ärzte und Restaurants. Durch die Lage in der Nähe von Königswartha besteht eine gute Anbindung an die regionalen Verkehrswege, sodass größere Städte wie Bautzen oder Dresden in angemessener Zeit erreichbar sind.

Insgesamt ist Johnsdorf ein attraktiver Wohnort für diejenigen, die das ruhige Landleben bevorzugen und gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische Zentren schätzen.

Weitere Informationen

Bei den Bildern handelt es sich um eine kleine Vorauswahl, es sind nicht alle Räume abgebildet.
Fordern Sie gern im Vorfeld Ihren 3D-Rundgang durch das Haus und die Grundrisse an, damit Sie in aller Ruhe prüfen können, ob dieses Zuhause, Ihr Zuhause werden kann.

Da wir einen Exklusivvertrag haben, ist eine Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht gewünscht, die gesamte Abwicklung läuft über die Zuschke-Immobilienvermittlung GmbH.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Alle Angaben und Preise sowie Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers.

Kontaktieren Sie uns gern jetzt für Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Dieses Objekt wird sehr gefragt sein, deshalb zögern Sie nicht zum Telefon zu greifen und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Von vorherigen Aufsuchen der Immobilie bitten auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer abzusehen !!!

Sie wollen Ihre Immobilie auch verkaufen, dann melden Sie sich bei uns unter Zuschke Immobilienvermittlung GmbH. www. zuschke-immo.com oder Tel.: 03591 5979390

IMMO NR: 909

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