Mallorquinisches Anwesen unweit von Görlitz

450.000,00  €

Kaufpreis

Details

NUTZUNGSART: Wohnen
VERMARKTUNGSART: Kauf
OBJEKTART: Haus
OBJEKTTYP: besondere Immobilie
PLZ: 02923
ORT: Kodersdorf OT Särichen
LAND: Deutschland
KAUFPREIS: 450.000,00
WOHNFLÄCHE: 183,00
GRUNDSTÜCKGRÖßE: 1.205,00
AUSSEN-PROVISION: 3,54
INNEN-PROVISION: 3,54

WÄHRUNG: €
ENERGIEAUSWEIS: Bedarfausweis

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!

Bereits beim Befahren der Einfahrt, vorbei an einer schmückenden Blumenwiese, wo soeben die Mohnblumen blühen, begrüßt Sie auf dem mallorquinischen Sandweg zur Hofeinfahrt Ihr Anwesen. Ebenso finden Sie hier bereits Stellplätze für Sie und Ihre Gäste. Angekommen an Ihrem Grundstück werden Sie feststellen, dass Sie bereits im Urlaub angekommen sind und vergessen vielleicht gerade die Welt um sich drumherum.

Das liebevolle Anwesen besteht aus einem Haupthaus und Nebengelassen in dem ist eine Galerie, was Sie auch als Ferienwohnung oder Gästewohnung nutzen können, sowie eine Garage und eine Scheune.
Das Haupthaus wurde im Jahre 2009 vollständig kernsaniert. Auch die Scheune wurde für Sie im Jahre 2009 saniert und zeigt sich von seiner besten Beschaffenheit.

Dieses Wohlfühlgrundstück lässt von draußen schon vieles erahnen. Die Umzäunung im mallorquinischen Stil, mit dem weißen Zaun und den roten Ziegeln, verspricht schon so einiges.

Das wunderschöne, gepflegte Grundstück wurde mit diversen Ziersträuchern und kleinen Rückzugsorten angelegt und wird Ihnen das ideale Urlaubsgefühl auf Ihrem eigenen Anwesen vermitteln. Viel Liebe und viele Accessoires wurden hier verbaut und künstlerische Aspekte sind ebenso eingeflossen. So eine Oase werden Sie so schnell nicht wiederfinden.

Erdgeschoss

Sie betreten das Haus über den Zugang auf der Nordseite des Gebäudes. Nach Betreten des Hauses gelangen Sie in den zentralen Flur, über welchen sich alle weiteren Wohnbereiche erschließen. Auf der rechten Seite vom Eingangsbereich befindet sich der Hauswirtschaftsraum / Technikraum, welcher über einen Waschmaschinen-Anschluss, einen Trockenplatz und ein Fenster verfügt. Auf der linken Seite befindet sich ein Büro, welches alternativ als Gästezimmer oder weiteres Kinderzimmer genutzt werden kann. Geradezu gelangen Sie in das großzügig geschnittene Wohnzimmer, welches über eine offene Küche und einen Essbereich für bis zu sechs Personen verfügt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse (Süd-/Ost-Ausrichtung, Nutzfläche nach Vereinbarung).

Das Badezimmer auf dieser Etage verfügt über eine ebenerdige Dusche. Gegenüberliegend zum Badezimmer gelangen Sie übereine Treppe in das 1. Obergeschoss, wo sich das Schlafzimmer und die beiden Kinderzimmer befinden.

Obergeschoss

Der Treppenabsatz mündet in den Flur, von welchem aus sich das Badezimmer (Ausstattung: ebenerdige Dusche und Badewanne), dass Schlafzimmer und die – Richtung Garten ausgerichteten – Kinderzimmer befinden. Von hier aus haben Sie einen weitläufigen Ausblick in die Hügellandschaft der Oberlausitz. Das Schlafzimmer verfügt über einen exklusiven Zugang zum benachbarten Badezimmer. Im Flur haben Sie zudem die Möglichkeit, auf Höhe des Treppenabsatzes einen Arbeitsplatz einzurichten.

Energieausweis Bedarfausweis

Ausstattung

Ausstattung / Haustechnik

Auf Ihrem zukünftigen Anwesen steht das Haupthaus mit einer Wohnfläche von 130 m² und dem Nebengebäude mit 53 m² Wohnfläche.

Schon bevor Sie das Haupthaus betreten, befinden Sie sich auf einer kleinen Terrasse. Im Eingangsbereich fängt der Urlaub bereits an. Die hochwertigen Fliesen und Raumgestaltung lässt Sie vergessen wo Sie sind.

Biegen wir direkt nach links ab, erwartet Sie der mallorquinischen Flur mit einer Holztreppe, die von einer bekannten Malerin verziert wurde. Solche Details können Sie überall auf dem Anwesen finden.
Direkt links befindet sich das Masterbad mit Designwaschtisch, WC, Handtuchtrockner, großer Eckbadewanne und einer ebenerdigen Wellnessdusche für Sie. Die Fußbodenheizung rundet hier das Wohlfühlerlebnis ab.

Geradeaus durch den Flur kommen Sie in die farbenfroh gestaltete Küche im Landhausstil. Diese Küche können sie optional mit übernehmen.

Im Flur befindet sich gegenüber vom Masterbad Ihr Schlafzimmer. Hier haben Sie die Möglichkeit durch einen Austritt in Ihren schön gestalteten Garten zu gelangen.

Durch die Küche hindurch befindet sich ein Extraraum für die Waschmaschine, den Trockner und der Gästetoilette. Zudem finden Sie hier den Lagerraum und auch einen Austritt in den Garten zur Terrasse vor dem Haus, so können sie ihren morgendlichen Kaffee direkt im Grünen trinken.

Wieder zurück in der Küche gehen wir nach rechts in Ihr gemütliches Wohnzimmer mit Blick auf Ihr Grundstück und auch hier können Sie wieder durch einen Austritt nach draußen gelangen.

Wir folgen nun der detailreich verzierten Holztreppe nach oben. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und so haben Sie hier 3 individuell gestaltbare Zimmer zur Verfügung.
Direkt nach der Treppe rechts finden Sie ein für Sie vielleicht Gästezimmer. Neben den freigelegten Balken ist auch der begehbare Kleiderschrank ein Hingucker.

Links von der Treppe aus befindet sich Ihr vielleicht zukünftiges Büro, auch hier ist wieder ein Balken aufgearbeitet worden.
Besonders hebt sich hier ein Raum hervor, dieser hat nebst einem Austritt auf Ihren Balkon wo ein Stuhl schon auf Sie wartet, damit Sie ihre Aussicht auf die umliegenden Felder genießen können. Zusätzlich finden Sie auch in diesem Zimmer die frei gelegten und aufgearbeiteten Balken des Dachbodens wieder. Hier finden Sie auch einen kleinen, einzigartigen. erhöhten Schlafbereich.

Bei der Kernsanierung wurden qualitativ hochwertige Baumaterialien verwendet wie die Landhaustüren aus Holz, erlesene Fußböden verlegt und auch die Fenster wurden exquisit erneuert.
Zusätzlich zur Erneuerung der medialen Anschlüsse, wurde auch außen ein frischer Farbanstrich durchgeführt.
In einem der Nebengelasse befindet sich in einem Raum Ihre Heizung der Firma Glöckner, diese wird regelmäßig gewartet.

Ein weiteres Highlight ist Ihre eventuelle Ferienwohnung, diese wurde wie auch das Haupthaus mit sehr viel Liebe hergerichtet. Hier kommen Sie im Eingangsbereich über eine Treppe in einen separaten künstlerisch ansprechenden Schlafbereich. Vom Flur aus kommen Sie direkt in Ihre bodentiefe Dusche, hier finden Sie wieder die hochwertigen mallorquinischen Fliesen, die sich nahtlos in das Gesamtkonzept einfügen.

Wenn Sie sich im Flur nach rechts begeben, kommen wir in den Wohnraum, dieser lädt Sie mit seinem Kamin zum gemütlichen Verweilen ein. Durch eine große Glastür gelangen Sie auch auf Ihre Wohlfühlterrasse, wo Sie gemütlich bei einem Glas Wein in Ihrem persönlichen Strandkorb den Abend genießen können.

Durch eine Holztreppe ist der Wohnraum mit einer Galerie verbunden. Genießen Sie hier Ihre Zeit in dieser gemütlichen Kuschelecke.

Lage

Särichen (obersorbisch Zdźarki) ist ein Ortsteil der ostsächsischen Gemeinde Kodersdorf im Landkreis Görlitz. Es liegt nördlich von Kodersdorf am westlichen Ufer des Weißen Schöps. Östlich des Dorfes, gegenüber dem Neugraben, der vom Weißen Schöps abzweigt, liegt Mückenhain. Im Norden liegt Horka und im Westen liegen Ödernitz und Wilhelminenthal.

Weitere Informationen

Bei den Bildern handelt es sich um eine kleine Vorauswahl, es sind nicht alle Räume abgebildet.
Fordern Sie gern im Vorfeld Ihren 3D-Rundgang durch das Haus und die Grundrisse an, damit Sie in aller Ruhe prüfen können, ob dieses Zuhause, Ihr Zuhause werden kann.

Da wir einen Exklusivvertrag haben, ist eine Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht gewünscht, die gesamte Abwicklung läuft über die Zuschke-Immobilienvermittlung GmbH.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Alle Angaben und Preise sowie Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers.

Bei Zustandekommen des Kaufvertrages ist die Provision verdient und fällig.

Kontaktieren Sie uns gern jetzt für Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Dieses Liebhaber – Haus wird sehr gefragt sein.
Von vorherigen Aufsuchen der Immobilie bitten auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer abzusehen !!!

Sie wollen Ihre Immobilie auch verkaufen, dann melden Sie sich bei uns unter Zuschke Immobilienvermittlung GmbH. www. zuschke-immo.com oder Tel.: 03591 5979390

IMMO NR: 874

GALERIE

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