Neugersdorf – Elegante Gründerzeitvilla, großes Grundstück & moderne Ausstattung

Erdgeschoss
Beim Betreten Ihres vielleicht neuen Zuhauses befindet sich linkerhand direkt ein Gäste-WC.
Im Eingangsbereich sorgen für Sie moderne, harmonisch abgestimmte Fliesen für ein stilvolles Ambiente. Hochwertige, teils original erhaltene Treppengeländer wechseln sich ab und unterstreichen den besonderen Charakter Ihres Hauses.

Nach einer kurzen Treppe finden Sie zur linken Seite die großzügige Wohnküche mit Platz für eine große Tafel. Direkt angrenzend befindet sich ein weiteres Zimmer, das als Gäste- oder Esszimmer genutzt werden kann. Ihr großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer am Ende des Flures besticht durch seine großzügigen Fenster mit herrlichem Blick auf die Umgebung.

Ein separater Wohnbereich wurde für Sie im Herbst 2024 angebaut und bietet Ihnen zusätzliches, vielseitig nutzbares Schlaf-Pavillon. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als Rückzugsort zum Verweilen.

Das erste Wohlfühl-Masterbad ist für Sie mit einer freistehenden Badewanne, bodengleicher Dusche, hochmodernen WCs sowie raumhohen Designerfliesen ausgestattet. Fußbodenheizung, Handtuchtrockner und atmungsaktive Farben runden das Wellness-Erlebnis ab – hier genießen Sie Erholung bereits in den eigenen vier Wänden.

Obergeschoss
Eine stilvolle Steintreppe mit Marmor-Optik-Fliesen führt Sie ins Obergeschoss. Auf halber Höhe feinden Sie ein weiteres Gäste-WC.
Im ersten Obergeschoss erwarten Sie vier großzüg geschnittene Zimmer, drei davon werden zur Zeit als Kinderzimmer genutzt. Wie auch im Erdgeschoss befindet sich am Ende des Flures direkt über dem Wohnzimmer ein weiteres großzügiges Wohn- oder Schlafzimmer. Hier liegt es an Ihnen, wie Sie diesen gesamten Wohnbereich, für sich, ganz individuell gestalten – sei es als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum.
Auch hier befindet sich für Sie ein hochmodernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne, eleganten Fliesen sowie einem Handtuchtrockner. Dieses Bad wurde im Jahr 2019/2020 erneuert.

Dachgeschoss
Über eine weitere Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, vorbei an der Hauptverteilung des Hauses, die im Jahr 2014/2015 erneuert wurde. Auf jeder Ebene befinden sich Unterverteilungen für eine durchdachte Elektrik.

Das Dachgeschoss beherbergt einen separaten Wohnbereich, ideal für Ihren Teenager oder eine Patchwork-Familie. Eine großzügige Wohngalerie mit einer gewendelten Treppe führt Sie auf die Dachterrasse, von der Sie einen beeindruckenden Blick über Ihr Grundstück und die Umgebung genießen können.

Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche führt Sie in einen großzügigen Schlafbereich mit Arbeitsnische. Die Dachschrägen wurden optimal in das Raumkonzept integriert. Der Ausbau erfolgte im Jahr 2020 und bietet ein einzigartiges Raumgefühl.

Ein weiteres Badezimmer ergänzt diesen Bereich perfekt – mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Waschtisch. Dieser Wohnbereich eignet sich hervorragend als Gäste- oder Ferienwohnung und bietet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten, die Sie so kaum anderswo finden werden.

Keller
Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier befindet sich die moderne Heizungsanlage der renommierten Firma Weishaupt aus dem Jahr 2014/2015. Darüber hinaus verfügt der Keller über eine großzügige Dusche sowie einen Waschbereich – Ihr zukünftiger Wellnessbereich ist hier durchaus denkbar. Der trockene Keller mit seinem guten Raumklima bietet Ihnen zudem verschiedene Nebenräume für flexible Nutzungsmöglichkeiten. Auch das Trocknen der Wäsche ist hier ideal.