Bautzen MFH in zentraler Wohnlage
Bautzen MFH in zentraler Wohnlage

Neukirch/Lausitz – Einzigartige Eigentumswohnung

42.000,00 €

Kaufpreis

Details

NUTZUNGSART: Wohnen
VERMARKTUNGSART: Kauf
OBJEKTART: Eigentumswohnung
OBJEKTTYP: Mehrfamilienhaus
PLZ: 01904
ORT: Neukirch/Lausitz
LAND: Deutschland

KAUFPREIS 42.000,00 €
AUSSEN-PROVISION: 4.999 €
INNEN-PROVISION: 4.999 €
WOHNFLÄCHE: 61,00 m²
ENERGIEAUSWEIS: Bedarfausweis
WÄHRUNG: €

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Oberlausitzer Bergland!

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines komplett rekonstruierten und sanierten Wohnblocks. Die Umgebung bietet grüne Wälder, Ruhe und Erholung.

Ausstattung

Ihre Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohnblock der im Jahre 1994 vollständig rekonstruiert und saniert wurde. Die Kernsanierung beinhaltete Wärmeisolierung, Elektrik, Medien, Fenster und Dach.

Wir befinden uns in der ersten Etage. Ihr zukünftiges Zuhause oder vielleicht das Ihrer Mieter, ist mit 61 m² großzügig geschnitten.

Zu unserer linken Seite befindet sich in der ersten Tür Ihr Wohlfühlbad mit WC, Waschbecken und Badewanne. Besonderes Augenmerk ist hier die Gasetagentherme mit dazu gehörigem Warmwasserspeicher, diese ist mit Holz verkleidet und passt sich so besser in das Bad ein. Der Speicher wurde im Jahre 2023 gewechselt.

Wenn wir zusammen den langen mit Laminat versehenen Flur folgen finden Sie links Ihre großzügige, quadratisch geschnittenen Küche. Durch die beiden Fenster kommt reichlich Tageslicht hinein.
Wir gehen wieder in den L-förmigen Flur. Direkt am Ende liegt Ihr gemütliches Schlafzimmer. Hier haben Sie auch eine Aussicht, durch das Doppelfenster, auf die grünen Bäume.
Hinter der letzten Tür im Flur befindet sich das modern eingerichtete Wohnzimmer, auch hier wurde Laminat verlegt.

Die Wohnung befindet sich in einem sofort bezugsfähigen Zustand. Und kann optional auch mit den vorhandenen Möbeln übernommen werden.

Zu Ihrer Eigentumswohnung gehören anteilig ein Keller- und Bodenbereich. Im Keller befindet sich ein extra Waschmaschinenraum. Dieser wird über separat Zähler abgerechnet.

Das Highlight ist die verschließbare Garage nebst Carport, wo Sie sich an warmen Tagen zurückziehen können. Das Grundstück ist direkt befahrbar bis vor das Haus, die Garagen befinden sich hinter dem Haus, sowie eine große Wiese mit Wäscheplatz. Das Haus wird von einer Hausverwaltung vollumfänglich betreut. Sodass sie sich als zukünftiger Mieter oder Kapitalanleger entspannt zurücklehnen können und hier ein rundum sorgloses Paket für einen überschaubaren Preis erwerben können. Lassen sie ich das Angebot nicht entgehen und prüfen sie diese Immobilie gern bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin.

Lage

Neukirch/Lausitz (obersorbisch Wjazońca) ist ein Ort in der Oberlausitz und die zugehörige Gemeinde im Südosten Sachsens. Es gehört zum Landkreis Bautzen, ist ca 20 km von der Kreisstadt entfernt und liegt eingebettet zwischen zwei Bergzügen des Oberlausitzer Berglandes am Fuße des reich bewaldeten 587 m hohen Valtenberges.

In der Ortschaft befinden sich verschiedene Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowohl als auch 2 Kindergärten und weiterführend eine Grundschule und eine Mittelschule.

Somit haben Sie alle Anlaufstellen, welche Sie im Alltag benötigen, in Ihrem neuen Heimatort.

Die landschaftlich reizvolle Gegend mit einem sehr gut markierten Wanderwegnetz bietet vielfältige Ausflugsmöglichkeiten. Lohnenswert ist ein Besuch in der Stadt Bautzen die nur 16,5 km entfernt liegt, der sächsischen Schweiz mit einer Entfernung von 50 km und in 55 km Entfernung dem Zittauer Gebirge .

Der Oberlausitzer Umgebindehaus-Radweg führt auf einer gut ausgeschilderten Radroute von Neukirch bis Zittau, eben so der Oberlausitzer Bergweg.

Weitere Informationen

Bei den Bildern handelt es sich um eine kleine Vorauswahl.
Fordern Sie gern im Vorfeld Ihren 3D-Rundgang durch die Wohnung und die Grundrisse an, damit Sie in aller Ruhe prüfen können, ob dieses Zuhause, Ihr Zuhause werden kann.

Da wir einen Exklusivvertrag haben, ist eine Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht gewünscht, die gesamte Abwicklung läuft über die Zuschke-Immobilienvermittlung GmbH.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Alle Angaben und Preise sowie Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers.

Bei Zustandekommen des Kaufvertrages ist die Provision verdient und fällig.

Kontaktieren Sie uns gern jetzt für Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Diese Eigentumswohnung wird sehr gefragt sein.
Von vorherigen Aufsuchen der Immobilie bitten auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer abzusehen !!!

Sie wollen Ihre Immobilie auch verkaufen, dann melden Sie sich bei uns unter Zuschke Immobilienvermittlung GmbH. www. zuschke-immo.com oder Tel.: 03591 5979390

IMMO NR: 876

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Google Bewertung
4.9
Basierend auf 96 Rezensionen
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