🏠Zescha – Wohnen unweit vom Niesendorfer Waldsee
145.000,00 €
Kaufpreis
Details
NUTZUNGSART: Wohnen
VERMARKTUNGSART: Kauf
OBJEKTART: Haus
OBJEKTTYP: Einfamilienhaus
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 1109,00m²
PLZ: 02699
ORT: Zescha
LAND: Deutschland
KAUFPREIS: 145.000,00 €
AUSSEN-PROVISION: 6.000,00 €
WÄHRUNG: €
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Gemeinde Neschwitz, im Ortsteil Zescha!
Nur wenige Minuten vom idyllischen Neschwitzer Park und Schloss entfernt, erwartet Sie hier Ihr neues Heim. Darüber hinaus 400 Meter entfernt liegt der malerische Niesendorfer Badesee und bietet ideale Möglichkeiten für erholsame Stunden am Wasser.
Das Anwesen besticht durch ein charmantes Einfamilienhaus mit angrenzendem Nebengelass, das bis vor kurzem gewerblich genutzt wurde. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr eigenes Gewerbe unterzubringen oder es als Lager- und Stauraum für Ihre persönlichen Projekte zu nutzen.
Vor dem Haus stehen ausreichend Stellplätze für Sie und Ihre Gäste zur Verfügung und die Zufahrt zum Grundstück erfolgt komfortabel über eine moderne Toranlage. Das Grundstück bietet einen unverbauten Blick auf die umliegenden Felder und besticht durch seine grünen Flächen sowie zahlreiche kleine Rückzugsorte, die zum Entspannen einladen.
Der Kirschbaum zum Klettern ist bereits vorhanden, ebenso ein kleiner Spielplatz sowie ein Wäscheplatz. Das Haus ist vollunterkellert und wurde aus einer ehemaligen Scheune zu Wohnzwecken umgebaut. Der Zugang erfolgt entweder über den Haupteingang im Hof oder von hinten über die Terrasse.
Das Haus ist 2018 an das Glasfasernetz angeschlossen worden, was Ihnen schnelles und zuverlässiges Internet bietet.
Ihr neues Zuhause vereint ländliche Idylle mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten!
In nur 13 km sind Sie in Kamenz, 20 km trennen Sie von Hoyerswerda, und nach Bautzen sind es 25 km. Alle Städte sind bequem mit dem Auto erreichbar.
Energieausweis Art:
Ausstattung
Beim Betreten durch den Haupteingang gelangen Sie in ein kleines Vorhaus. Rechts abgehend kommen Sie in einen langen Flur. Links befindet sich die Wohnküche mit Blick in Ihren Hof.
Im Jahr 2018 wurden die Fenster, Rollläden sowie die gesamte Elektrik im Haus erneuert.
Weiter im Flur erreichen Sie durch eine moderne Glasschiebetür einen Abstellraum mit Gäste-WC.
Hinter der Tür in der Mitte des Flures liegt das derzeitige Näh- und Arbeitszimmer, das sich auch ideal als Kinderzimmer nutzen lässt.
Am Ende des Flures erwartet Sie die geräumige Wohnstube mit einem gut erhaltenen Kachelofen und einer Terrassentür, die Ihnen schnellen Zugang ins Grüne ermöglicht.
Eine gewendelte Holztreppe führt ins Obergeschoss.
Hier finden Sie das aktuelle Kinderzimmer 1 mit einer charmanten Dachschräge. Das zweite Kinderzimmer hat einen Balkon mit Blick auf den Garten und die Felder Richtung Neschwitz.Das Familienbadezimmer ist mit einem modernen Kippdachfenster ausgestattet.
Ihr Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage und bietet an heißen Tagen eine angenehme Kühle.
Ein zusätzlicher Abstellraum kann flexibel genutzt werden.
Vom Flur im Erdgeschoss führt eine Steintreppe in den Keller. Hier finden Sie verschiedene Hobbyräume sowie den Waschkeller mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein separater, bereits erneuerter Ausgang führt ebenfalls in den Garten zum Wäscheplatz.
Ein besonderes Highlight ist die moderne Dusche von 2018 im Keller, ideal nach der Gartenarbeit oder für eine zukünftige Sauna. Mehrere kleine Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum, zum Beispiel für Lebensmittel.
Der beheizbare Keller kann auch für Wohnzwecke genutzt werden, etwa als Gästezimmer.
Das Haus ist teilmodernisiert und kleinere Arbeiten warten noch auf Sie, um es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Dieses charmante Haus bietet viel Potenzial, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.Lassen Sie sich bei Ihrem Besichtigungstermin von diesem Objekt verzaubern und beeindrucken – vielleicht wird es schon bald Ihr neues Zuhause sein.
Lage
Zescha liegt idyllisch in der Oberlausitz, nordwestlich von Bautzen und südöstlich von Hoyerswerda. Der Ort bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung, die von Wäldern, Wiesen und kleinen Seen geprägt ist – ideal für Wanderungen, Radtouren und Erholung.
Trotz der ländlichen Lage ist Zescha gut angebunden. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B96 und B97 erreicht man schnell sowohl Bautzen als auch Hoyerswerda. Diese Städte bieten umfassende Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel, wie regionale Busverbindungen, sorgen für eine Verbindung zu den umliegenden Orten und Städten.
Die Umgebung von Zescha lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Radfahren, Wandern und Erholung in der Natur stehen hier im Vordergrund. Kulturelle Sehenswürdigkeiten, wie die historische Altstadt von Bautzen oder der Senftenberger See, sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Zescha bietet somit eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber, während die Nähe zu Bautzen und Hoyerswerda die Möglichkeit zur städtischen Infrastruktur und Versorgung gewährleistet.
Weitere Informationen
Bei den Bildern handelt es sich um eine kleine Vorauswahl, es sind nicht alle Räume abgebildet.
Fordern Sie gern im Vorfeld Ihren 3D-Rundgang durch das Haus und die Grundrisse an, damit Sie in aller Ruhe prüfen können, ob dieses Zuhause, Ihr Zuhause werden kann.
Da wir einen Exklusivvertrag haben, ist eine Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht gewünscht, die gesamte Abwicklung läuft über die Zuschke-Immobilienvermittlung GmbH.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Alle Angaben und Preise sowie Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers.
Bei Zustandekommen des Kaufvertrages ist die Provision verdient und fällig.
Kontaktieren Sie uns gern jetzt für Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Dieses Liebhaber – Haus wird sehr gefragt sein.
Von vorherigen Aufsuchen der Immobilie bitten auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer abzusehen !!!
Sie wollen Ihre Immobilie auch verkaufen, dann melden Sie sich bei uns unter Zuschke Immobilienvermittlung GmbH. www. zuschke-immo.com oder Tel.: 03591 5979390
