Worauf solltest du beim Kauf deiner ersten Immobilien-Kapitalanlage wirklich achten? Der Kauf einer Immobilie als Kapitalanlage ist für viele ein großer Schritt – und gleichzeitig eine vielversprechende Möglichkeit, langfristig Vermögen aufzubauen. Doch gerade bei der ersten Investition in Betongold gilt:…
Was gibt es alles bei Erbengemeinschaften zu beachten?! Wenn ein Mensch verstirbt und mehrere Personen als Erben hinterlässt, entsteht automatisch eine sogenannte Erbengemeinschaft. Das bedeutet, dass der gesamte Nachlass – also Vermögenswerte, Schulden, Immobilien, Konten, persönliche Gegenstände und vieles mehr…
Lohnt sich der Neubau im Jahr 2025 noch?! Diese Frage stellen sich derzeit viele Menschen, die über Wohneigentum nachdenken. Die Rahmenbedingungen haben sich in den letzten Jahren stark verändert: Baukosten sind gestiegen, Zinsen liegen auf einem höheren Niveau als noch…
Was gibt es denn aktuell zur Mietpreisbremse zu sagen ⁉ Mietpreisbremse 2025: Verlängert, umstritten – und wichtiger denn je Die Diskussion um bezahlbaren Wohnraum reißt nicht ab – vor allem in Großstädten bleibt der Mietmarkt angespannt. Umso bedeutender ist die…
Friedrich Merz möchte Wohneigentum auch für Normalverdiener möglich machen – was bedeutet das? Einordnung einer politischen Forderung In jüngster Zeit hat CDU-Chef Friedrich Merz mehrfach betont, dass er den Traum vom Eigenheim auch für sogenannte Normalverdiener wieder greifbarer machen will.…
Wie wirkt sich die Energieklasse im Energieausweis auf den Kaufpreis aus⁉ Die Energieklasse im Energieausweis beeinflusst den Kaufpreis einer Immobilie erheblich, da sie Aufschluss über den Energieverbrauch und die damit verbundenen Kosten gibt. Immobilien mit einer besseren Energieklasse (z. B. A…
Sollten Sie vor dem Hausverkauf nochmal renovieren⁉ Nein, vor dem Hausverkauf muss man nicht zwingend renovieren. Wenn Mängel vorhanden sind, sollte zunächst ein unabhängiger Sachverständiger, etwa von der DEKRA, hinzugezogen werden. Er kann professionell einschätzen, ob und welche Maßnahmen sinnvoll…
Wie verhält sich der Mietpreis im Vergleich Dresden mit Leipzig⁉ Im Jahr 2025 liegen die durchschnittlichen Mietpreise in Dresden mit etwa 9,01 €/m² etwas höher als in Leipzig, wo sie bei rund 8,72 €/m² liegen. Beide Städte verzeichnen steigende Mieten im Vergleich…
Was gibt es alles zu beachten bei der Kündigung des Mietvertrages? Bei der Kündigung eines Mietvertrages gibt es einige wichtige Punkte zu beachten, sowohl für Mieter als auch für Vermieter. Zunächst einmal muss die Kündigung immer schriftlich erfolgen, da eine…
Warum gibt es Immobilienmakler? Warum gibt es Immobilienmakler? Immobilienmakler spielen eine entscheidende Rolle auf dem Immobilienmarkt, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Doch warum gibt es sie eigentlich und welchen Nutzen bieten sie? Zunächst einmal ist der Immobilienmarkt oft…
