Ihr gepflegtes Siedlungshaus mit großem Grundstück, Pool, Sauna und Weitblick

Bereits vor Ihrer Eingangstür empfängt Sie ein Balkon mit Sitzmöglichkeit und schönem, unverbaubarem Blick über die umliegenden Felder und Wälder in Richtung Bautzen – ein idealer Platz für ruhige Morgen- oder Abendstunden.

Beim Betreten Ihres zukünftigen Zuhauses gelangen Sie in den Eingangsbereich mit Gäste-WC (modernisiert 2002) sowie der zentralen Elektroverteilung. Von hier öffnet sich der Zugang in Ihren großzügigen Wohn- und Essbereich. Linkerhand befindet sich der Essplatz mit angrenzender Küche, welche zusätzlich über eine praktische Abstellkammer verfügt. Bei Bedarf ließe sich dieser Bereich auch offen zum Wohnbereich übergehend gestalten.

Ihr Wohnbereich selbst beeindruckt durch seine Offenheit und Helligkeit. Ein hochwertiger, fest eingebauter Kamin sorgt hier für wohlige Wärme und gemütliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, von dem eine massive Außentreppe Sie direkt hinunter auf die große Gartenterrasse mit Außenkamin führt – ideal für Familienfeiern und gesellige Sommerabende.

Eine besondere architektonische Note erhält der Wohnraum durch die offene Galerie im Obergeschoss, die derzeit als Arbeitsbereich genutzt wurde und Ihnen einen schönen Blick in den Wohnraum bietet.

Über die Treppe erreichen Sie Ihr Obergeschoss mit zwei gut geschnittenen Zimmern, nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume. Das für Sie bereits modernisierte Hauptbad (2002) bietet eine fast ebenerdige Dusche, Badewanne, Bidet und WC und befindet sich in zeitgemäßem Zustand. Ebenfalls auf dieser Ebene liegt die Galerie mit Zugang zu einem weiteren großzügigen Balkon.

Von hier führt Sie eine Tür in das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei zusätzlichen Räumen. Diese wurden bisher als Schlaf- bzw. Gästezimmer genutzt. Bei Bedarf kann hier durch Sie eine Beheizung ergänzt werden. Ein besonderes Highlight ist das große Galeriefenster mit teilweisem Blick Richtung Bautzen und in den Garten.

Ihr zukünftiges Zuhause ist vollständig unterkellert und bietet außergewöhnlich viel Nutzfläche. Direkt vom Flur aus gelangen Sie in die integrierte Keller-Garage mit angrenzender Werkstatt – besonders praktisch bei schlechtem Wetter oder für Heimwerker. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich das große Wasch- und Hauswirtschaftshaus mit Heizungsanlage (Ölheizungssystem Systron mit Buderus-Heizkessel, Baujahr 1995) sowie Zugang über eine Kelleraußentreppe in den Garten.
Ebenfalls im Keller befinden sich die Öltanks, weitere Lagerräume sowie als besonderes Wellness-Highlight eine Sauna mit vorgelagerter Dusche. Ein zusätzlicher Zugang führt in ein historisches, ehemaliges Kellergewölbe, das früher als Stallung genutzt wurde.

Das Grundstück selbst ist rundum begehbar, gut eingefriedet und durch dichte Bepflanzung teilweise blickgeschützt. Mehrere Terrassen- und Aufenthaltsbereiche ermöglichen Sonne und Schatten zu jeder Tageszeit. Ein eigener Brunnen erleichtert die Gartenbewässerung in den Sommermonaten.