Großdubrau – Ihr Baugrundstück wartet auf Sie
59.999,00 €
Kaufpreis
Fläche
1.554 m²
Details
NUTZUNGSART: Wohnen
VERMARKTUNGSART: Kauf
OBJEKTART: Grundstück
OBJEKTTYP: Wohnen
PLZ: 02694
ORT: Großdubrau
LAND: Deutschland
KAUFPREIS: 59.999,00 €
GRUNDSTÜCKSGRÖßE: 1.554,00 m²
AUSSEN-PROVISION: 3.000 €
WÄHRUNG: €
ENERGIEAUSWEIS: ohne Energieausweis
Objektbeschreibung
Willkommen in Großdubrau – einem charmanten Ort vor den Toren von Bautzen, eingebettet in die iIhr traumhaftes Baugrundstück für Ihr individuelles Wohnprojekt!
Mit einer Gesamtfläche von beeindruckenden 1.554 m² bietet dieses Areal hervorragenden Freiraum zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume.
Fläche: ca. 1.554 m²
Bebauung: Ideal geeignet für die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses, eines Doppelhauses oder eines Bungalows nebst Nebengebäuden, Doppelgarage und weitläufiger Gartenanlage.
Grundstückszuschnitt: Gut geschnittenes Areal mit viel Platz für Privatsphäre, Sonnenterrassen und individuelle Gartengestaltung.
Besonderheiten: Die Größe des Grundstücks ermöglicht eine flexible Platzierung Ihres Traumhauses mit optimaler Ausrichtung für ganztägigen Sonnenschein.
Das Grundstück ist unerschlossen, die Medien liegen aber bereist an der Straße an.
Ein Baubescheid für ein Ein- oder Mehrfamilienhaus liegt bereits vor.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich ein weitläufiges Baugrundstück in grüner und dennoch gut angebundenen Lage zu sichern!
Lage
Das Großzügige Baugrundstück befindet sich im idyllischen Gemeinde Großdubrau. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, naturnahen Wohnatmosphäre sowie einer ansprechenden Nachbarschaftsbebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern.
Großdubrau zeichnet sich durch seine reizvolle Lage in der Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft aus, die einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür bietet (z. B. durch nahegelegene Badeseen und ausgedehnte Rad- und Wanderwege).
Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten infrastrukturellen Anbindung: Das Ortszentrum von Großdubrau mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – wie Einkaufsgesellschaften, Ärzten, Apotheke, Kita und Grundschule – ist in wenigen Minuten erreichbar. Die nahegelegene Kreisstadt Bautzen sowie die Anbindung an die Bundesstraße B156 und die Autobahn A4 garantieren zudem eine zügige Erreichbarkeit regionaler und überregionaler Ziele.
Weitere Informationen
Da wir einen Exklusivvertrag haben, ist eine Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht gewünscht, die gesamte Abwicklung läuft über die Zuschke-Immobilienvermittlung GmbH.
Nach notarieller Beurkundung ist das Honorar verdient und fällig.
Das Honorar beträgt 3.000 €, inkl. der jeweils gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Alle Angaben und Preise sowie Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers.
Kontaktieren Sie uns gern jetzt für das Komplett-Exposé einen 360°Rundgang und Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Dieses Liebhaber-Haus wird sehr gefragt sein.
Sie wollen Ihre Immobilie auch verkaufen, dann melden Sie sich bei uns unter Zuschke Immobilienvermittlung GmbH. www. zuschke-immo.com oder Tel.: 03591 5979390
